Estimation théorique
Chemin Acajou Prolonge,97232 Le Lamentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Acajou Prolonge,97232-Le Lamentin indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamentin (97213) est de 13,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.335€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,75€, à 20,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 875€ et 2.037€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamentin (97213) est de 13,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.335€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,75€, à 20,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 875€ et 2.037€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-18 | 5013 | ACAJOU PROLONGE | 4 | 108 | 606 | 395600€ | 3663€ |
2021-01-26 | 6301 | ACAJOU | 4 | 84 | 847 | 452000€ | 5381€ |
2022-09-19 | 6248 | LOT VALVERDE ACAJOU | 4 | 84 | 857 | 471000€ | 5607€ |
2022-01-11 | 272 | IMP CHRISTOPHINE | 2 | 21 | 484 | 38720€ | 1844€ |
2021-02-12 | 5670 | ACAJOU PROLONGE | 3 | 56 | 315 | 236000€ | 4214€ |
2020-08-04 | 1170 | ACAJOU | 6 | 168 | 670 | 490000€ | 2917€ |
2021-12-15 | 172 | CHE DES BAMBOUS | 4 | 91 | 500 | 379000€ | 4165€ |
2019-12-20 | 5854 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 134 | 0 | 243700€ | 1819€ |
2022-01-18 | 174 | ACAJOU NORD | 4 | 120 | 823 | 575700€ | 4798€ |
2021-12-22 | 209 | LOT BELLEVUE ACAJOU | 4 | 80 | 784 | 270000€ | 3375€ |
2020-11-19 | 5155 | ACAJOU NORD | 4 | 50 | 1164 | 29100€ | 582€ |
2022-12-01 | 59 | IMP BOIS BEGONIA | 4 | 110 | 796 | 451400€ | 4104€ |
2021-10-15 | 485 | CHE LES HORIZONS | 4 | 78 | 731 | 200000€ | 2564€ |
2019-11-12 | 53 | IMP BOIS CAFE | 3 | 51 | 583 | 104000€ | 2039€ |
2021-05-12 | 479 | CHE LES HORIZONS | 6 | 135 | 909 | 355000€ | 2630€ |
2019-12-24 | 5256 | BASSE GONDEAU | 4 | 60 | 207 | 22770€ | 380€ |
2021-07-30 | 5024 | LOT MARVEL ACAJOU | 4 | 150 | 487 | 250000€ | 1667€ |
2022-07-05 | 5661 | BASSE GONDEAU | 5 | 121 | 0 | 423500€ | 3500€ |
2020-03-10 | 138 | IMP SAINT - JAMES | 4 | 85 | 1308 | 190000€ | 2235€ |
2023-06-15 | 94 | CHE CANNELLE | 5 | 134 | 849 | 180000€ | 1343€ |
2020-10-02 | 5100 | LOT MARVEL ACAJOU | 5 | 120 | 965 | 196000€ | 1633€ |
2019-07-26 | 12 | CHE MORNE PAVILLON | 4 | 136 | 471 | 438500€ | 3224€ |
2022-08-25 | 12 | CHE MORNE PAVILLON | 4 | 136 | 471 | 463000€ | 3404€ |
2019-12-27 | 250 | CHE POIRIER | 5 | 130 | 1193 | 391000€ | 3008€ |
2019-12-03 | 70 | CHE CANNELLE | 5 | 112 | 851 | 330000€ | 2946€ |
2019-06-11 | 5652 | PAYS MELE | 4 | 110 | 1159 | 255000€ | 2318€ |
2019-11-29 | 41 | CHE CANNELLE | 4 | 100 | 844 | 315000€ | 3150€ |
2022-05-12 | 43 | MORNE PAVILLON GONDEAU | 4 | 85 | 610 | 130000€ | 1529€ |
2020-03-02 | 5898 | LOT LES HORIZONS ACAJOU | 4 | 103 | 1500 | 416000€ | 4039€ |
2021-08-31 | 5433 | ACAJOU SUD | 6 | 154 | 177 | 319000€ | 2071€ |
2019-07-02 | 55 | IMP SAINT - JAMES | 6 | 130 | 1131 | 357000€ | 2746€ |
2021-07-23 | 5650 | CR NO 26 DE PAYS MELE | 4 | 90 | 2048 | 260000€ | 2889€ |
2019-10-18 | 5337 | LOT LA SOURCE | 6 | 157 | 0 | 530000€ | 3376€ |
2021-04-30 | 5248 | CR NO 26 DE PAYS MELE | 6 | 141 | 388 | 209000€ | 1482€ |
2022-02-08 | 141 | CHE DES CERISIERS | 6 | 178 | 810 | 480000€ | 2697€ |
2020-02-06 | 5043 | ACAJOU NORD | 4 | 179 | 864 | 115000€ | 642€ |
2021-11-23 | 2 | RES LES SUCRIERS ACAJOU | 5 | 166 | 694 | 614450€ | 3702€ |
2020-08-28 | 5449 | LOT MARVEL ACAJOU | 4 | 95 | 500 | 450000€ | 4737€ |
2022-07-25 | 5143 | VCHE VIEUX CHEM DE CALIFORNIE | 3 | 59 | 0 | 37000€ | 627€ |
2020-12-10 | 28 | IMP COTELETTE | 5 | 110 | 799 | 236000€ | 2145€ |
2021-06-28 | 5159 | MORNE PAVILLON GONDEAU | 6 | 125 | 500 | 400000€ | 3200€ |
2020-04-30 | 1621 | CR NO 26 DE PAYS MELE | 4 | 98 | 0 | 218000€ | 2224€ |
2020-08-10 | 5311 | ACAJOU | 4 | 129 | 500 | 570000€ | 4419€ |
2021-06-08 | 5638 | LOT LA SOURCE | 4 | 107 | 650 | 215000€ | 2009€ |
2022-02-09 | 5668 | ACAJOU SUD | 4 | 102 | 588 | 286000€ | 2804€ |
2021-06-08 | 5641 | LOT LA SOURCE | 4 | 107 | 596 | 195000€ | 1822€ |
2021-06-29 | 5298 | JEANNE D ARC | 4 | 63 | 1125 | 220000€ | 3492€ |
2020-07-15 | 5529 | PAYS MELE | 6 | 180 | 1842 | 195000€ | 1083€ |
2020-06-12 | 5587 | RES IXORA ACAJOU | 3 | 79 | 0 | 400000€ | 5063€ |
2021-04-23 | 5718 | RES MORNE PAVILLON GONDEAU | 4 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2020-04-30 | 5718 | RES MORNE PAVILLON GONDEAU | 4 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-23 | 5585 | ACAJOU SUD | 4 | 100 | 480 | 430000€ | 4300€ |
2021-12-16 | 6255 | JEANNE D ARC | 4 | 135 | 430 | 319990€ | 2370€ |
2021-10-29 | 24 | IMP LOT LES BOUGAINVILLIERS | 3 | 72 | 634 | 430000€ | 5972€ |
2019-12-06 | 5085 | PALMISTE | 4 | 76 | 432 | 268000€ | 3526€ |
2022-10-28 | 5268 | BOIS D INDE | 4 | 67 | 356 | 207000€ | 3090€ |
2022-08-08 | 5978 | JEANNE D ARC | 3 | 54 | 440 | 130000€ | 2407€ |
2019-09-26 | 5092 | CR NO 27 DE JEANNE D ARC | 4 | 100 | 394 | 144416€ | 1444€ |
2023-02-23 | 9 | JEANNE D ARC | 4 | 102 | 889 | 450000€ | 4412€ |
2021-01-08 | 7 | JEANNE D ARC | 4 | 127 | 706 | 255000€ | 2008€ |
2020-04-28 | 11 | RES LES FLIBUSTIERS | 4 | 102 | 703 | 288000€ | 2824€ |
2021-10-05 | 5684 | PALMISTE | 3 | 58 | 600 | 250000€ | 4310€ |
2020-07-10 | 5027 | PALMISTE | 4 | 70 | 996 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-18 | 5766 | JEANNE D ARC | 5 | 104 | 391 | 570000€ | 5481€ |
2019-07-30 | 15 | CR NO 27 DE JEANNE D ARC | 4 | 114 | 730 | 230000€ | 2018€ |
2019-08-02 | 6542 | CR NO 27 DE JEANNE D ARC | 3 | 42 | 499 | 113000€ | 2690€ |
2019-08-05 | 5312 | GONDEAU | 4 | 120 | 500 | 325000€ | 2708€ |
2021-12-01 | 5288 | PETIT PRE | 4 | 99 | 611 | 135000€ | 1364€ |
2020-10-29 | 5701 | BASSE GONDEAU | 4 | 88 | 462 | 240000€ | 2727€ |
2020-05-07 | 5546 | CR NO 7 DE ZEPHYR | 2 | 57 | 0 | 85000€ | 1491€ |
2022-10-17 | 19 | LOT LES HAUTS DE CALIFORNIE | 4 | 99 | 764 | 380000€ | 3838€ |
2020-11-26 | 434 | LOT LONG PRE | 4 | 140 | 815 | 335000€ | 2393€ |
2022-02-09 | 2 | LOT HTION MAHAULT | 4 | 104 | 651 | 448630€ | 4314€ |
2019-06-20 | 54 | LOT HTION MAHAULT | 4 | 87 | 615 | 277000€ | 3184€ |
2019-07-15 | 47 | LOT HTION MAHAULT | 3 | 74 | 500 | 350000€ | 4730€ |
2019-12-30 | 600 | LOT LONG PRE | 6 | 127 | 479 | 240000€ | 1890€ |
2022-11-14 | 5346 | MAHAULT | 5 | 132 | 933 | 300000€ | 2273€ |
2022-05-16 | 5082 | MAHAULT | 5 | 131 | 1454 | 330000€ | 2519€ |
2021-04-22 | 2003 | VCHE VIEUX CHEM DE CALIFORNIE | 5 | 133 | 490 | 939600€ | 7065€ |
2022-10-06 | 39 | LOT HTION MAHAULT | 4 | 80 | 508 | 320000€ | 4000€ |
2021-06-25 | 30 | GONDEAU | 4 | 98 | 712 | 432400€ | 4412€ |
2022-11-09 | 1 | HABITATION GONDEAU | 5 | 107 | 0 | 380000€ | 3551€ |
2021-09-30 | 1 | HABITATION GONDEAU | 5 | 107 | 0 | 412000€ | 3850€ |
2020-12-10 | 578 | LOT LONG PRE | 7 | 116 | 465 | 265000€ | 2284€ |
2022-07-21 | 24 | MAHAULT | 3 | 75 | 500 | 295000€ | 3933€ |
2019-12-31 | 72 | IMP LA TROMPEUSE | 4 | 114 | 1400 | 330000€ | 2895€ |
2021-12-03 | 5724 | CR NO 1 DE CALIFORNIE | 6 | 156 | 0 | 200000€ | 1282€ |
2021-07-30 | 544 | LOT LONG PRE | 1 | 70 | 725 | 259000€ | 3700€ |
2021-11-26 | 510 | LOT LONG PRE | 4 | 100 | 716 | 220000€ | 2200€ |
2022-02-14 | 5446 | LA FAVORITE | 5 | 123 | 1522 | 550000€ | 4472€ |
2021-11-23 | 518 | LOT LONG PRE | 4 | 120 | 561 | 209700€ | 1748€ |
2021-07-23 | 92 | RUE DES GLOUGLOUS | 3 | 70 | 232 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-25 | 12 | LA FAVORITE | 4 | 74 | 701 | 85000€ | 1149€ |
2019-06-17 | 1071 | CR NO 1 DE CALIFORNIE | 3 | 57 | 108 | 145000€ | 2544€ |
2022-04-08 | 5313 | CALIFORNIE | 3 | 58 | 1087 | 200000€ | 3448€ |
2021-04-23 | 5810 | CR NO 29 DE CHAMBORD | 4 | 90 | 0 | 77000€ | 856€ |
2021-01-20 | 180 | CD 13 DE F DE F A LAMENTIN | 4 | 90 | 1273 | 250000€ | 2778€ |
2022-01-21 | 81 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 57 | 783 | 80000€ | 1404€ |
2019-06-26 | 73 | AV DES PARADISIERS | 3 | 125 | 803 | 190000€ | 1520€ |
2021-05-25 | 42 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 73 | 426 | 95000€ | 1301€ |
2021-07-29 | 0 | AV DES PARADISIERS | 4 | 61 | 207 | 140000€ | 2295€ |
2022-12-15 | 127 | CD 13 DE F DE F A LAMENTIN | 5 | 124 | 1178 | 1380000€ | 11129€ |
2022-05-31 | 168 | BOIS-BOYER | 5 | 126 | 1355 | 500000€ | 3968€ |
2020-07-27 | 5551 | VC NO 4 DE LA HAUT | 4 | 82 | 476 | 85000€ | 1037€ |
2020-12-29 | 6 | HABITATION GONDEAU | 5 | 121 | 880 | 410000€ | 3388€ |
2020-10-19 | 24 | AV DES PARADISIERS | 4 | 51 | 195 | 85000€ | 1667€ |
2022-10-20 | 61 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 61 | 293 | 90000€ | 1475€ |
2019-07-24 | 67 | RUE DES POIRIERS | 5 | 85 | 224 | 148000€ | 1741€ |
2022-03-17 | 64 | RUE DES POIRIERS | 4 | 85 | 225 | 186000€ | 2188€ |
2019-07-08 | 5493 | HABITATION GONDEAU | 4 | 119 | 500 | 454370€ | 3818€ |
2022-06-13 | 5493 | HABITATION GONDEAU | 4 | 119 | 328 | 530250€ | 4456€ |
2022-05-04 | 5114 | LA MAUGEE | 4 | 99 | 500 | 400000€ | 4040€ |
2020-07-08 | 50 | RUE DON HELDER CAMARA | 4 | 75 | 144 | 60000€ | 800€ |
2020-07-21 | 6391 | RES ALOCASIA CHATEAUBEUF | 4 | 93 | 0 | 280000€ | 3011€ |
2022-12-14 | 6391 | RES ALOCASIA CHATEAUBEUF | 4 | 93 | 0 | 300000€ | 3226€ |
2021-03-11 | 54 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 73 | 364 | 190000€ | 2603€ |
2019-08-08 | 40 | RUE DU LONGVILLIERS | 4 | 83 | 418 | 204000€ | 2458€ |
2021-07-08 | 4 | PL EMILE BERLAN | 3 | 67 | 50 | 60000€ | 896€ |
2020-11-24 | 58 | RUE RUBAN MARTYR | 4 | 89 | 387 | 310000€ | 3483€ |
2019-09-11 | 5735 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 54 | 415 | 20750€ | 384€ |
2020-02-10 | 89 | RUE RUBAN MARTYR | 5 | 90 | 433 | 149000€ | 1656€ |
2022-09-12 | 37 | RUE DE L'AURORE | 3 | 70 | 523 | 280000€ | 4000€ |
2021-10-08 | 42 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 100 | 890 | 302800€ | 3028€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 100 | 835 | 254000€ | 2540€ |
2022-02-18 | 5138 | PALMISTE | 7 | 222 | 500 | 1245400€ | 5610€ |
2022-03-09 | 5047 | LA MAUGEE | 3 | 99 | 1000 | 58325.9€ | 589€ |
2022-02-28 | 52 | RES PRINCIPAUTE | 4 | 91 | 396 | 100000€ | 1099€ |
2021-02-25 | 126 | ESPERANCE NORD | 3 | 46 | 98 | 185000€ | 4022€ |
2022-05-13 | 3 | BD AMEDEE DESPOINTES | 4 | 60 | 365 | 82400€ | 1373€ |
2021-09-10 | 5485 | RES DU VERSEAU | 3 | 65 | 0 | 180000€ | 2769€ |
2021-08-10 | 5485 | RES DU VERSEAU | 4 | 93 | 0 | 211000€ | 2269€ |
2022-07-07 | 5485 | RTE DE BEAUSEJOUR JAMBETTE | 6 | 113 | 0 | 350000€ | 3097€ |
2022-06-22 | 48 | RES PRINCIPAUTE | 4 | 91 | 363 | 245483€ | 2698€ |
2021-10-22 | 24 | RUE DES LUCIOLES | 3 | 60 | 324 | 162000€ | 2700€ |
2021-08-13 | 21 | RUE EMMA FORBAS | 2 | 29 | 40 | 32000€ | 1103€ |
2019-10-31 | 18 | RUE DU LONGVILLIERS | 4 | 71 | 525 | 149000€ | 2099€ |
2022-10-06 | 6 | RESIDENCE MORISSOT | 4 | 61 | 126 | 100000€ | 1639€ |
2022-03-31 | 25 | RES PRINCIPAUTE | 4 | 91 | 376 | 230000€ | 2527€ |
2020-06-05 | 6505 | HABITATION BOIS CARRE | 3 | 77 | 0 | 235000€ | 3052€ |
2019-11-28 | 6505 | HABITATION BOIS CARRE | 4 | 80 | 0 | 189800€ | 2373€ |
2021-10-15 | 6567 | CHE TOLOMAN | 4 | 87 | 0 | 228000€ | 2621€ |
2021-07-08 | 6567 | CHE TOLOMAN | 4 | 87 | 0 | 229705€ | 2640€ |
2021-12-03 | 6567 | CHE TOLOMAN | 4 | 87 | 0 | 235000€ | 2701€ |
2021-02-04 | 6567 | CHE TOLOMAN | 4 | 87 | 0 | 245000€ | 2816€ |
2022-03-16 | 6567 | CHE TOLOMAN | 4 | 87 | 0 | 250000€ | 2874€ |
2020-07-31 | 6567 | CHE TOLOMAN | 4 | 87 | 0 | 270000€ | 3103€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 220 | 1523 | 370000€ | 1682€ |
2021-10-01 | 5276 | RUE DE LA PAIX | 1 | 30 | 95 | 140000€ | 4667€ |
2021-12-03 | 6489 | HABITATION BOIS CARRE | 4 | 89 | 512 | 215000€ | 2416€ |
2020-03-17 | 7 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 170 | 500 | 525000€ | 3088€ |